Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Boulevard Victor Hugo à Colomiers

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Boulevard Victor Hugo,31770 Colomiers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Boulevard Victor Hugo,31770-Colomiers indique un avis de valeur compris entre 320.000€ et 360.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.200€ et 3.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomiers (31149), comprenant 39648 habitants est de 10,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.069€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.375€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-255ALL DES ORIENTALES72381000586000€2462€
2021-03-255ALL DES ORIENTALES72381000586000€2462€
2021-02-237ALL DES ORIENTALES51401080550000€3929€
2021-02-237ALL DES ORIENTALES51401080550000€3929€
2020-06-2222ALL DES ORIENTALES71901089646910€3405€
2020-06-2222ALL DES ORIENTALES71901089646910€3405€
2022-06-2310ALL DE LA LOIRE5100223213750€2138€
2022-06-2310ALL DE LA LOIRE5100223213750€2138€
2022-01-048ALL DE LA LOIRE483247153000€1843€
2022-01-048ALL DE LA LOIRE483247153000€1843€
2022-10-046ALL DE LA LOIRE483196183000€2205€
2022-10-046ALL DE LA LOIRE483196183000€2205€
2021-07-1624ALL DE LA LOIRE483327153000€1843€
2021-07-1624ALL DE LA LOIRE483327153000€1843€
2020-06-1926ALL DE LA LOIRE483222263000€3169€
2020-06-1926ALL DE LA LOIRE483222263000€3169€
2021-05-1030ALL DE LA LOIRE5103185305900€2970€
2021-05-1030ALL DE LA LOIRE5103185305900€2970€
2020-09-0236ALL DE LA LOIRE483251153000€1843€
2020-09-0236ALL DE LA LOIRE483251153000€1843€
2022-09-1937ALL D'AUDIERNE5117707441000€3769€
2022-09-1937ALL D'AUDIERNE5117707441000€3769€
2020-10-1633ALL D'AUDIERNE8127904518500€4083€
2020-10-1633ALL D'AUDIERNE8127904518500€4083€
2022-06-106PL DE LA SEVRE372101215700€2996€
2022-06-106PL DE LA SEVRE372101215700€2996€
2022-05-124PL DE LA SEVRE37197218200€3073€
2022-05-124PL DE LA SEVRE37197218200€3073€
2024-01-2916PL DE LA SEVRE481236250299€3090€
2024-01-2916PL DE LA SEVRE481236250299€3090€
2023-09-2230ALL D'AUDIERNE5119724505000€4244€
2023-09-2230ALL D'AUDIERNE5119724505000€4244€
2021-06-0435ALL DE GUERANDE481211255000€3148€
2021-06-0435ALL DE GUERANDE481211255000€3148€
2022-08-0836ALL RENE DESCARTES5111328355800€3205€
2022-08-0836ALL RENE DESCARTES5111328355800€3205€
2022-03-0814ALL DE CONCARNEAU481371317000€3914€
2022-03-0814ALL DE CONCARNEAU481371317000€3914€
2020-09-249ALL RENE DESCARTES7131294335290€2559€
2020-09-249ALL RENE DESCARTES7131294335290€2559€
2023-07-049ALL DE LA COTE DE JADE6135219467000€3459€
2023-07-049ALL DE LA COTE DE JADE6135219467000€3459€
2022-01-2724ALL RENE DESCARTES494283318100€3384€
2022-01-2724ALL RENE DESCARTES494283318100€3384€
2023-02-153ALL RENE DESCARTES494276310000€3298€
2023-02-153ALL RENE DESCARTES494276310000€3298€
2021-08-2611ALL DU PIGEONNIER5110628335000€3045€
2021-08-2611ALL DU PIGEONNIER5110628335000€3045€
2020-07-1522ALL DU BOCAGE5121665411000€3397€
2020-07-1522ALL DU BOCAGE5121665411000€3397€
2023-07-051ALL DE NOIRMOUTIER4101395350300€3468€
2023-07-051ALL DE NOIRMOUTIER4101395350300€3468€
2021-01-275ALL DE NOIRMOUTIER494306293400€3121€
2021-01-275ALL DE NOIRMOUTIER494306293400€3121€
2020-12-016ALL DE L HERBAUDIERE4920260700€2834€
2020-12-016ALL DE L HERBAUDIERE4920260700€2834€
2021-07-296ALL DE L HERBAUDIERE4920303000€3293€
2021-07-296ALL DE L HERBAUDIERE4920303000€3293€
2021-05-316ALL DE L HERBAUDIERE4940310000€3298€
2021-05-316ALL DE L HERBAUDIERE4940310000€3298€
2022-08-256AV DE MONTURON4940302660€3220€
2022-08-256AV DE MONTURON4940302660€3220€
2024-01-1818ALL DE BROCELIANDE4119638372000€3126€
2024-01-1818ALL DE BROCELIANDE4119638372000€3126€
2020-11-0330ALL DE NOIRMOUTIER487338285000€3276€
2020-11-0330ALL DE NOIRMOUTIER487338285000€3276€
2022-07-0826ALL DE NOIRMOUTIER487338282000€3241€
2022-07-0826ALL DE NOIRMOUTIER487338282000€3241€
2020-12-182ALL DE BENODET477305220000€2857€
2020-12-182ALL DE BENODET477305220000€2857€
2022-01-275ALL DE CATCHERE41371200435150€3176€
2022-01-275ALL DE CATCHERE41371200435150€3176€
2021-05-1114ALL DE NOIRMOUTIER487388337000€3874€
2021-05-1114ALL DE NOIRMOUTIER487388337000€3874€
2022-04-086ALL DE BENODET478306242000€3103€
2022-04-086ALL DE BENODET478306242000€3103€
2020-07-1049ALL DE NOIRMOUTIER4109408290600€2666€
2020-07-1049ALL DE NOIRMOUTIER4109408290600€2666€
2023-10-026ALL DE L HERBAUDIERE4920307036€3337€
2023-10-026ALL DE L HERBAUDIERE4920307036€3337€
2023-06-076ALL DE L HERBAUDIERE4920330000€3587€
2023-06-076ALL DE L HERBAUDIERE4920330000€3587€
2021-06-246AV DE MONTURON4940300000€3191€
2021-06-246AV DE MONTURON4940300000€3191€
2023-03-106AV DE MONTURON51160377550€3255€
2023-03-106AV DE MONTURON51160377550€3255€
2024-01-0413ALL DE NOIRMOUTIER596518340000€3542€
2024-01-0413ALL DE NOIRMOUTIER596518340000€3542€
2022-01-0710ALL DU BOCAGE376325216220€2845€
2022-01-0710ALL DU BOCAGE376325216220€2845€
2020-07-0927ALL DE PORNIC6128859535000€4180€
2020-07-0927ALL DE PORNIC6128859535000€4180€
2021-11-256AV DE MONTURON4920250000€2717€
2021-11-256AV DE MONTURON4920250000€2717€
2020-12-166AV DE MONTURON4920269250€2927€
2020-12-166AV DE MONTURON4920269250€2927€
2023-02-166AV DE MONTURON4920308000€3348€
2023-02-166AV DE MONTURON4920308000€3348€
2022-10-076AV DE MONTURON4920330000€3587€
2022-10-076AV DE MONTURON4920330000€3587€
2021-03-166AV DE MONTURON4930270000€2903€
2021-03-166AV DE MONTURON4930270000€2903€
2021-04-166AV DE MONTURON4960279000€2906€
2021-04-166AV DE MONTURON4960279000€2906€
2022-09-296AV DE MONTURON4960291000€3031€
2022-09-296AV DE MONTURON4960291000€3031€
2022-07-286AV DE MONTURON51160342000€2948€
2022-07-286AV DE MONTURON51160342000€2948€
2024-03-2927ALL DE NOIRMOUTIER5111345325000€2928€
2024-03-2927ALL DE NOIRMOUTIER5111345325000€2928€
2020-09-1542ALL DE PORNIC5128748537640€4200€
2020-09-1542ALL DE PORNIC5128748537640€4200€
2024-05-175ALL DE BENODET478301170000€2179€
2024-05-175ALL DE BENODET478301170000€2179€
2020-11-1310ALL DE LA VENISE VERTE5106660200000€1887€
2020-11-1310ALL DE LA VENISE VERTE5106660200000€1887€
2022-10-076ALL DE BROCELIANDE497822530000€5464€
2022-10-076ALL DE BROCELIANDE497822530000€5464€
2021-07-0735ALL DES MONTS D'ARREE6132457355200€2691€
2021-07-0735ALL DES MONTS D'ARREE6132457355200€2691€
2022-06-2431ALL DES MONTS D'ARREE6114556418000€3667€
2022-06-2431ALL DES MONTS D'ARREE6114556418000€3667€
2023-12-2210ALL DE PORNIC6146910538823€3691€
2023-12-2210ALL DE PORNIC6146910538823€3691€
2021-02-011ALL DE LA VENDEE488102302850€3441€
2021-02-011ALL DE LA VENDEE488102302850€3441€
2023-04-2036ALL DE PORNIC5119820487430€4096€
2023-04-2036ALL DE PORNIC5119820487430€4096€
2023-05-1716IMP MARIE CURIE497500454000€4680€
2023-05-1716IMP MARIE CURIE497500454000€4680€
2022-01-072ALL DE BROCELIANDE6131863428250€3269€
2022-01-072ALL DE BROCELIANDE6131863428250€3269€
2022-06-1319ALL DES MONTS D'ARREE494495389750€4146€
2022-06-1319ALL DES MONTS D'ARREE494495389750€4146€
2022-05-1016ALL DE LA VENDEE488308311000€3534€
2022-05-1016ALL DE LA VENDEE488308311000€3534€
2021-10-1910ALL DE DINAN4142365403000€2838€
2021-10-1910ALL DE DINAN4142365403000€2838€
2020-12-1822ALL DE PORNIC71901091705000€3711€
2020-12-1822ALL DE PORNIC71901091705000€3711€
2021-06-225ALL DU MEDOC486561319900€3720€
2021-06-225ALL DU MEDOC486561319900€3720€
2022-08-2422ALL DE CORNOUAILLE478409310000€3974€
2022-08-2422ALL DE CORNOUAILLE478409310000€3974€
2022-12-2226ALL DE LA GATINE4108491415200€3844€
2022-12-2226ALL DE LA GATINE4108491415200€3844€
2024-04-256ALL DU MARENSIN366222173000€2621€
2024-04-256ALL DU MARENSIN366222173000€2621€
2020-12-185ALL DE CORNOUAILLE488606398500€4528€
2020-12-185ALL DE CORNOUAILLE488606398500€4528€
2021-06-237ALL DE MOLENE485308284000€3341€
2021-06-237ALL DE MOLENE485308284000€3341€
2022-04-121ALL DES LANDES491491322500€3544€
2022-04-121ALL DES LANDES491491322500€3544€
2021-11-1926ALL DE POULIGUEN370600307100€4387€
2021-11-1926ALL DE POULIGUEN370600307100€4387€
2020-10-025ALL DE MOLENE5112307312000€2786€
2020-10-025ALL DE MOLENE5112307312000€2786€
2020-08-1810AV D OUESSANT6162713485000€2994€
2020-08-1810AV D OUESSANT6162713485000€2994€
2021-08-2629ALL DE LA GATINE6120715499180€4160€
2021-08-2629ALL DE LA GATINE6120715499180€4160€
2021-08-0223ALL DE MOLENE5103344321000€3117€
2021-08-0223ALL DE MOLENE5103344321000€3117€
2020-11-1621ALL DE CORNOUAILLE488493212300€2413€
2020-11-1621ALL DE CORNOUAILLE488493212300€2413€
2020-09-307ALL DES LANDES6147997532000€3619€
2020-09-307ALL DES LANDES6147997532000€3619€
2021-07-0617ALL DE DINAN4101738404250€4002€
2021-07-0617ALL DE DINAN4101738404250€4002€
2021-11-0919ALL DE CORNOUAILLE6128468410000€3203€
2021-11-0919ALL DE CORNOUAILLE6128468410000€3203€
2022-09-0586ALL DU MEDOC592210270550€2941€
2022-09-0586ALL DU MEDOC592210270550€2941€
2022-10-0511ALL D'ARMORIQUE487567370000€4253€
2022-10-0511ALL D'ARMORIQUE487567370000€4253€
2021-03-126ALL DE MOLENE487413262500€3017€
2021-03-126ALL DE MOLENE487413262500€3017€
2022-07-293ALL DE CORNOUAILLE488481339200€3855€
2022-07-293ALL DE CORNOUAILLE488481339200€3855€
2020-12-1782ALL DU MEDOC473191240000€3288€
2020-12-1782ALL DU MEDOC473191240000€3288€
2021-03-1227ALL DE MOLENE5102535336000€3294€
2021-03-1227ALL DE MOLENE5102535336000€3294€
2023-12-2960ALL DU MEDOC362199211232€3407€
2023-12-2960ALL DU MEDOC362199211232€3407€
2022-12-0612ALL DE MOLENE495347293000€3084€
2022-12-0612ALL DE MOLENE495347293000€3084€
2021-04-1976ALL DU MEDOC471210223110€3142€
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2020-07-1016ALL DE LA GATINE490729333550€3706€
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2023-08-237ALL DES GLENANS489550180100€2024€
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2022-08-0540ALL DE MOLENE5113414417700€3696€
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2022-12-2824ALL DE BELLE ILE7173798512500€2962€
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2022-05-0513ALL DE LA COTE D ARGENT5122525337000€2762€
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2023-04-129ALL DE QUIBERON5110719300000€2727€
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2023-07-0634ALL DU VALLON61711234626431€3663€
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2023-06-1214ALL DU MORLAIX5101375325000€3218€
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2021-10-084ALL DE LA GATINE5114660548400€4811€
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2021-07-024ALL DE LA MIDOUZE592550297000€3228€
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2022-01-2112ALL DE GROIX6167871425700€2549€
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2022-10-037ALL DU MORLAIX498421358500€3658€
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2022-07-1368CHE DU LOUDET593481102000€1097€
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2023-04-067ALL DE BELLE ILE483647320875€3866€
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2022-12-092PETITE ALLEE DU VALLON4102450139600€1369€
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2023-06-212PETITE ALLEE DU VALLON4102575340000€3333€
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2021-10-2110IMP DE LA SALVETAT5151578398850€2641€
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2022-09-2813ALL DU VALLON5901218619640€6885€
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2022-07-014ALL DE QUIBERON6120722392500€3271€
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2023-07-2412IMP DU LOUDET473320279000€3822€
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2021-01-2822ALL DE LA MIDOUZE488539210000€2386€
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2021-12-2828ALL DU HAMEAU3790164125€2078€
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2020-09-0324ALL DU HAMEAU3600129500€2158€
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2020-11-1324RTE DE PIBRAC51901000738850€3889€
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2022-05-139ALL DES MAUGES5101344316900€3138€
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2024-01-242PCH PETIT CHEMIN DE LOUDET591362312000€3429€
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2022-05-216IMP DE LA SALVETAT5123829280312€2279€
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2023-05-266PL DU DAUPHINE594295255750€2721€
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2023-03-2768CHE DU LOUDET589336315000€3539€
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2020-10-3039ALL DE LA COTE D ARGENT4109725305000€2798€
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2023-08-114CHE DE LA SALVETAT5113474313000€2770€
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2021-10-081IMP DE PALLAS374849238350€3221€
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2023-08-114CHE DE LA SALVETAT48843266500€3028€
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2022-04-2138AV D OUESSANT479149262000€3316€
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2021-07-0811ALL DU CROISIC4108553272000€2519€
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2022-02-2216ALL DES MAUGES3730170000€2329€
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2021-10-2816ALL DES MAUGES3730220000€3014€
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2023-07-2616ALL DES MAUGES3730240000€3288€
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2020-09-0116ALL DES MAUGES41200365500€3046€
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2023-02-0612ALL DES MAUGES489323360420€4050€
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2022-12-162PL DU DAUPHINE478372160000€2051€
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2024-05-0729ALL DE LA NIVE4101568324900€3217€
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2022-11-155PL DU DAUPHINE6127286401100€3158€
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2023-02-2411ALL DE LA GIMONE484147265300€3158€
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2021-01-157ALL DU FALCOU473444208150€2851€
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2023-02-105ALL DE LA GIMONE484170254400€3029€
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2021-08-209BD DE L OUEST474165242000€3270€
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2021-07-0217CHE DU LOUDET489298309000€3472€
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2020-10-021BD DE L OUEST470204175000€2500€
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2023-10-1313BD DE L OUEST490214264300€2937€
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2024-01-107BD DE L OUEST474176251457€3398€
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2023-04-117ALL DE FROMENTINE5109363225000€2064€
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2020-10-2914PCH PETIT CHEMIN DE LOUDET485299295000€3471€
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2021-10-154ALL DE GUILVINEC498418320000€3265€
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2023-01-041CHE DE LA SAVE5155645366000€2361€
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